スタッフブログ

2020.07.28

防水

市内マンション屋上調査

こんにちは。staff千田です。

 

本日は、市内のマンション2棟の屋上調査に行ってきました。

ここ最近、御縁があってマンションのオーナー様からのお問い合わせを多くいただけております。
(ありがとうございます<(_ _)>)

そのお問い合わせの多くは、このホームページを見てくださってのものであると聞くと、
ますます更新にが入ります( `ー´)ノ!


今後も、ブログ、施工実績の更新をしていきますので、みなさん覗きに来てくださいね(^^♪

 

さて、調査について。

築年数は20年ほど。これまで大きな改修はしていないとのことでした。


お問い合わせいただくのも、多くは同じような条件です。


15~20年で雨漏りをしたり、防水シートが剥がれたりというトラブルとなっています。


オーナー様へ経費削減ともなるお勧めは、
大規模改修とならないよう、お早目のメンテナンスの計画をしていただくことです。

 

 

20年もすれば防水シートに穴があいたり剥がれたり、

 

 

膨れたり、シワがよったりしていることが多いです。

 

 

これも結構あるあるですが、草が生えていることも多いです。

 

屋上に上がることができ、定期的に清掃を行うことができればよいのですが、
(それでも忙しくてやっていないケースもありますので、手の空いた時には清掃をしましょう)

足場をかけなければ上がることができないという建物もあります。

 

ドレン廻りに上のように草が生えていて、排水を妨げ、それが原因で雨漏りした
なんてこともありますね。

 

なかなか目と手の行き届かないところではありますが、
建物を長持ちさせるためには定期的な清掃やメンテナンスは必須です。

 

なにもトラブルになっていないから


ではなく、早めに対応することで、未然に防ぐことができます。
それは結果として、収益にも関係してくることとおもいます。

 

”そろそろメンテナンスしなければ”

お心当たりのある方は、どうぞお問い合わせください(^^)/

 

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